3-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 22) mit 75 qm

160.250,00 €
Kaufpreis75,00 m²
Wohnfläche6.390,00 € p.a.
Mieteinnahmen3,99 %
MietrenditeMögliche Monatsrate: 0,00 € (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 4,8% Zins- und Tilgung)
Besonderheiten
- done Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
- done Balkon, Bad mit Fenster
- done Außenstellplatz + 2 Garagen
Lage
Teichwitz 4B
07570 Teichwitz
07570 Teichwitz
Details
Stammdaten
Straße
Teichwitz 4B
Postleitzahl
07570
Ort
Teichwitz
Größe / Einheiten
Anzahl Wohneinheiten
1
Wohnfläche
75,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Etage
2.OG
Grundstücksanteil
10,0 %
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
3
Stellplatz-Art
1 Außenstellplatz + 2 Garagen
Stellplatz-Nummer(n)
13 +24,41
Baujahr / Sanierungsjahr
Baujahr
1996
Kaufpreis
Kaufpreis Gesamt
160.250,00 €
davon Kaufpreis Objekt
131.250,00 €
davon Kaufpreis Stellplätze
29.000,00 €
Einnahmen
Mieteinnahmen Gesamt
6.390,00 €
Mieteinnahmen (soll)
4.950,00 €
Mieteinnahmen (ist)
4.564,08 €
Mietzuschuss
385,92 €
Mietzuschuss bis
bis Mieterhöhung auf Sollmiete durch Verkäufer (befristet)
Mieteinnahmen Stellplätze
1.440,00 €
Ausgaben
Verwaltungsgebühren
349,86 €
Instandhaltungsrücklage
331,20 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
145,41 €
Monatsrate - Musterberechnung
Erklärung zur Monatsrate
für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 4,8% Zins- und Tilgung