3-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 22) mit 75 qm

3-Raum Eigentumswohnung Teichwitz, Dorfstraße 4B (WE 22) mit 75 qm

160.250,00 €

Kaufpreis

75,00 m²

Wohnfläche

6.390,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,99 %

Mietrendite

Mögliche Monatsrate: 0,00 € (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 4,8% Zins- und Tilgung)

Besonderheiten

done Buslinie 29 vor Ort, u.a. bis Gera Bahnhof
done Balkon, Bad mit Fenster
done Außenstellplatz + 2 Garagen

Lage

Teichwitz 4B
07570 Teichwitz
Details

Stammdaten

Straße
Teichwitz 4B
Postleitzahl
07570
Ort
Teichwitz

Größe / Einheiten

Anzahl Wohneinheiten
1
Wohnfläche
75,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Etage
2.OG
Grundstücksanteil
10,0 %

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
3
Stellplatz-Art
1 Außenstellplatz + 2 Garagen
Stellplatz-Nummer(n)
13 +24,41

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr
1996

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
160.250,00 €
davon Kaufpreis Objekt
131.250,00 €
davon Kaufpreis Stellplätze
29.000,00 €

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
6.390,00 €
Mieteinnahmen (soll)
4.950,00 €
Mieteinnahmen (ist)
4.564,08 €
Mietzuschuss
385,92 €
Mietzuschuss bis
bis Mieterhöhung auf Sollmiete durch Verkäufer (befristet)
Mieteinnahmen Stellplätze
1.440,00 €

Ausgaben

Verwaltungsgebühren
349,86 €
Instandhaltungsrücklage
331,20 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
145,41 €

Monatsrate - Musterberechnung

Erklärung zur Monatsrate
für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 4,8% Zins- und Tilgung