2-Raum Eigentumswohnung Chemnitz, Gartenstraße 9 (WE 23 SP 39) 2. OG links mit 47,40 qm
101.052,63 €
Kaufpreis47,40 m²
Wohnfläche3.840,00 € p.a.
Mieteinnahmen3,80 %
MietrenditeMögliche Monatsrate: 200,00 € (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 6,37 % Zins- und Tilgung)
Besonderheiten
- done gepflegte Wohnanlage
- done Balkon
- done Abstellraum im Keller, Spielplatz
Lage
Gartenstraße 9
09123 Chemnitz
09123 Chemnitz
Details
Stammdaten
Straße
Gartenstraße 9
Postleitzahl
09123
Ort
Chemnitz
Größe / Einheiten
Wohnfläche
47,40 m²
Anzahl Zimmer
2
Etage
2. OG links
Grundstücksanteil
10,0 %
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz-Art
Außenstellplatz
Stellplatz-Nummer(n)
39
Baujahr / Sanierungsjahr
Baujahr
1997
Kaufpreis
Kaufpreis Gesamt
101.052,63 €
davon Kaufpreis Objekt
101.052,63 €
Instandhaltungsrücklage
313,41 €
Instandhaltungsrücklage Stand
31.12.2021
Einnahmen
Mieteinnahmen Gesamt
3.840,00 €
Mieteinnahmen (soll)
3.540,00 €
Mieteinnahmen (ist)
3.540,00 €
Mieteinnahmen Stellplätze
300,00 €
Ausgaben
Gesamtkosten p.a.
575,40 €
Verwaltungsgebühren
276,96 €
Instandhaltungsrücklage
277,80 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
20,64 €
Monatsrate - Musterberechnung
Mögliche Monatsrate
200,00 €
Erklärung zur Monatsrate
für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 6,37 % Zins- und Tilgung