3-Raum Eigentumswohnung Hartha, Franz-Mehring-Straße 17 (WE 3) mit 96 qm

3-Raum Eigentumswohnung Hartha, Franz-Mehring-Straße 17 (WE 3) mit 96 qm

150.500,00 €

Kaufpreis

96,00 m²

Wohnfläche

6.336,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,21 %

Mietrendite

Achtung: Der Grundriss stimmt im Exposé (Stand 03.06.2022) nicht.

Die Küche ist neu das Bad. Das Zimmer ist neben dem Bad und das Bad sind neu die Küche.

Die Wohnung befindet sich aktuell in der Neuvermietung. Der bisherige Mieter ist wegen Familienzuwachs ausgezogen. 

Mögliche Monatsrate: 280,00 € (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 5,71 % Zins- und Tilgung)

Besonderheiten

done ca. 1 Stunde (66 km) von Dresden und Leipzig entfernt
done Wohnzimmer mit Kaminofen und Parkett
done Bad mit Fußbodenheizung, große Küche mit Balkon

Lage

Franz-Mehring-Straße 17
04746 Hartha
Details

Stammdaten

Straße
Franz-Mehring-Straße 17
Postleitzahl
04746
Ort
Hartha

Größe / Einheiten

Wohnfläche
96,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Etage
2. OG

Stellplätze

Baujahr / Sanierungsjahr

Sanierungsjahr
1995

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
150.500,00 €
davon Kaufpreis Objekt
150.500,00 €

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
6.336,00 €
Mieteinnahmen (soll)
6.336,00 €

Ausgaben

Gesamtkosten p.a.
645,00 €
Verwaltungsgebühren
357,00 €
Instandhaltungsrücklage
576,00 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
144,00 €

Monatsrate - Musterberechnung

Mögliche Monatsrate
280,00 €
Erklärung zur Monatsrate
für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 5,71 % Zins- und Tilgung