4-Raum Eigentumswohnung Amtsberg bei Chemnitz, Ernst-Thälmann-Str. 4 (WE 6) mit 103 qm

195.400,00 €

Kaufpreis

103,00 m²

Wohnfläche

8.256,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,23 %

Mietrendite

Die Kosten für die Verwaltung sind nach Erfahrungen geschätzt und werden nach vollzogener Teilung des Objektes festgelegt. Die Teilung des Objektes ist erfolgt. Wir warten auf die Eintragung im Grundbuch.

Mögliche Monatsrate: (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 4,8% Zins- und Tilgung)

Besonderheiten

2 Gymnasien und 4 Mittelschulen im Umkreis von 5-8 km vorhanden

ruhige Lage vor den Toren von Chemnitz

Balkon, Bad mit Fenster, Stellplatz, Kellerraum

Lage

Ernst-Thälmann-Str. 4
09439 Amtsberg, OT Dittersdorf

Details

Stammdaten

Straße

Ernst-Thälmann-Str. 4

Postleitzahl

09439

Ort

Amtsberg, OT Dittersdorf

Größe / Einheiten

Anzahl Wohneinheiten

Wohnfläche

103,00 m²

Anzahl Zimmer

Etage

2. OG links

Grundstücksanteil

41,0 %

Stellplätze

Anzahl Stellplätze

Stellplatz-Art

Außenstellplatz + Garage

Stellplatz-Nummer(n)

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr

1928

Sanierungsjahr

1999

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt

195.400,00 €

davon Kaufpreis Objekt

185.400,00 €

davon Kaufpreis Stellplätze

10.000,00 €

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt

8.256,00 €

Mieteinnahmen (soll)

7.416,00 €

Mieteinnahmen (ist)

7.416,00 €

Mieteinnahmen Stellplätze

600,00 €

Ausgaben

Verwaltungsgebühren

320,00 €

Instandhaltungsrücklage

1.236,00 €

Sonstige nicht umlagefähige Kosten

200,00 €