2-Raum Eigentumswohnung Amtsberg bei Chemnitz, Ernst-Thälmann-Str. 4 (WE 5) mit 45 qm
106.000,00 €
Kaufpreis45,00 m²
Wohnfläche4.440,00 € p.a.
Mieteinnahmen4,19 %
MietrenditeDie Kosten für die Verwaltung sind nach Erfahrungen geschätzt und werden nach vollzogener Teilung des Objektes festgelegt. Die Teilung des Objektes ist erfolgt.
Mögliche Monatsrate: (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 4,8% Zins- und Tilgung)
Besonderheiten
- done 2 Gymnasien und 4 Mittelschulen im Umkreis von 5-8 km vorhanden
- done ruhige Lage vor den Toren von Chemnitz
- done Balkon, Bad mit Fenster, Garage, Kellerraum
Lage
Ernst-Thälmann-Str. 4
09439 Amtsberg, OT Dittersdorf
09439 Amtsberg, OT Dittersdorf
Details
Stammdaten
Straße
Ernst-Thälmann-Str. 4
Postleitzahl
09439
Ort
Amtsberg, OT Dittersdorf
Größe / Einheiten
Anzahl Wohneinheiten
1
Wohnfläche
45,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Etage
2. OG rechts
Grundstücksanteil
12,0 %
Stellplätze
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz-Art
Garage
Stellplatz-Nummer(n)
5
Baujahr / Sanierungsjahr
Baujahr
1928
Sanierungsjahr
1999
Kaufpreis
Kaufpreis Gesamt
106.000,00 €
davon Kaufpreis Objekt
96.000,00 €
davon Kaufpreis Stellplätze
10.000,00 €
Einnahmen
Mieteinnahmen Gesamt
4.440,00 €
Mieteinnahmen (soll)
3.840,00 €
Mieteinnahmen (ist)
3.840,00 €
Ausgaben
Verwaltungsgebühren
320,00 €
Instandhaltungsrücklage
135,00 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
150,00 €