3-Raum Eigentumswohnung Amtsberg bei Chemnitz, Ernst-Thälmann-Str. 4 (WE 4) mit 48 qm

142.357,00 €

Kaufpreis

76,00 m²

Wohnfläche

5.594,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,93 %

Mietrendite

Die Kosten für die Verwaltung sind nach Erfahrungen geschätzt und werden nach vollzogener Teilung des Objektes festgelegt. Die Teilung des Objektes ist erfolgt. Wir warten auf die Eintragung im Grundbuch.

Mögliche Monatsrate: (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 4,8% Zins- und Tilgung)

Besonderheiten

2 Gymnasien und 4 Mittelschulen im Umkreis von 5-8 km vorhanden

ruhige Lage vor den Toren von Chemnitz

Balkon, Bad mit Fenster, Stellplatz, Kellerraum

Lage

Ernst-Thälmann-Str. 4
09439 Amtsberg, OT Dittersdorf

Details

Stammdaten

Straße

Ernst-Thälmann-Str. 4

Postleitzahl

09439

Ort

Amtsberg, OT Dittersdorf

Größe / Einheiten

Anzahl Wohneinheiten

Wohnfläche

76,00 m²

Anzahl Zimmer

Etage

1. OG links

Grundstücksanteil

39,1 %

Stellplätze

Stellplatz-Art

Garage

Stellplatz-Nummer(n)

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr

1928

Sanierungsjahr

1999

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt

142.357,00 €

davon Kaufpreis Objekt

132.357,00 €

davon Kaufpreis Stellplätze

10.000,00 €

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt

5.594,00 €

Mieteinnahmen (soll)

5.294,00 €

Mieteinnahmen (ist)

5.294,00 €

Mieteinnahmen Stellplätze

300,00 €

Ausgaben

Verwaltungsgebühren

320,00 €

Instandhaltungsrücklage

912,00 €

Sonstige nicht umlagefähige Kosten

200,00 €