2-Raum Eigentumswohnung Amtsberg bei Chemnitz, Ernst-Thälmann-Str. 4 (WE 3) mit 48 qm

112.000,00 €

Kaufpreis

48,00 m²

Wohnfläche

4.380,00 € p.a.

Mieteinnahmen

3,91 %

Mietrendite

Die Kosten für die Verwaltung sind nach Erfahrungen geschätzt und werden nach vollzogener Teilung des Objektes festgelegt. Die Teilung des Objektes ist erfolgt.

Mögliche Monatsrate: (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 4,8% Zins- und Tilgung)

Besonderheiten

2 Gymnasien und 4 Mittelschulen im Umkreis von 5-8 km vorhanden

ruhige Lage vor den Toren von Chemnitz

Balkon, Bad mit Fenster, Stellplatz, Kellerraum

Lage

Ernst-Thälmann-Str. 4
09439 Amtsberg, OT Dittersdorf

Details

Stammdaten

Straße

Ernst-Thälmann-Str. 4

Postleitzahl

09439

Ort

Amtsberg, OT Dittersdorf

Größe / Einheiten

Anzahl Wohneinheiten

Wohnfläche

48,00 m²

Anzahl Zimmer

Etage

1. OG rechts

Grundstücksanteil

13,0 %

Stellplätze

Anzahl Stellplätze

Stellplatz-Art

Garage

Stellplatz-Nummer(n)

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr

1928

Sanierungsjahr

1999

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt

112.000,00 €

davon Kaufpreis Objekt

102.000,00 €

davon Kaufpreis Stellplätze

10.000,00 €

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt

4.380,00 €

Mieteinnahmen (soll)

4.080,00 €

Mieteinnahmen (ist)

4.080,00 €

Mietzuschuss bis

bis Vermietung durch Verkäufer

Ausgaben

Verwaltungsgebühren

320,00 €

Instandhaltungsrücklage

144,00 €

Sonstige nicht umlagefähige Kosten

200,00 €