3-Raum Eigentumswohnung Amtsberg bei Chemnitz, Ernst-Thälmann-Str. 4 (WE 2) mit 77 qm

155.000,00 €

Kaufpreis

77,00 m²

Wohnfläche

6.600,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,26 %

Mietrendite

Die Kosten für die Verwaltung sind nach Erfahrungen geschätzt und werden nach vollzogener Teilung des Objektes festgelegt. Die Teilung des Objektes ist erfolgt.

Mögliche Monatsrate: (für Kapitalanleger bei 25 Jahren Laufzeit und 4,8% Zins- und Tilgung)

Besonderheiten

2 Gymnasien und 4 Mittelschulen im Umkreis von 5-8 km vorhanden

ruhige Lage vor den Toren von Chemnitz

Balkon, Bad mit Fenster, Garage, Kellerraum

Lage

Ernst-Thälmann-Str. 4
09439 Amtsberg, OT Dittersdorf

Details

Stammdaten

Straße

Ernst-Thälmann-Str. 4

Postleitzahl

09439

Ort

Amtsberg, OT Dittersdorf

Größe / Einheiten

Anzahl Wohneinheiten

Wohnfläche

77,00 m²

Anzahl Zimmer

Etage

EG links

Grundstücksanteil

11,0 %

Stellplätze

Anzahl Stellplätze

Stellplatz-Art

Außenstellplatz

Stellplatz-Nummer(n)

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr

1928

Sanierungsjahr

1999

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt

155.000,00 €

davon Kaufpreis Objekt

150.000,00 €

davon Kaufpreis Stellplätze

5.000,00 €

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt

6.600,00 €

Mieteinnahmen (soll)

6.000,00 €

Mieteinnahmen (ist)

6.000,00 €

Mietzuschuss bis

bis Vermietung durch Verkäufer

Mieteinnahmen Stellplätze

240,00 €

Ausgaben

Verwaltungsgebühren

320,00 €

Instandhaltungsrücklage

231,00 €

Sonstige nicht umlagefähige Kosten

200,00 €